物件詳細

文京区音羽1丁目貸店舗


ポイント
東京メトロ有楽町線護国寺駅の6番出口から徒歩2分。音羽通り沿いの好立地に飲食店の居抜き物件が出ました。1階部分含めて看板を大きく出せるため、通りからの視認性良好です。周辺は講談社をはじめ多くのオフィスがある一方、居住者も多いエリアのため、様々な客層の集客が期待できます。店内はバルの居抜き状態になるため、同様の業態であればコストを抑えてのご出店が可能です。なかなか出ない物件となりますので、お早めにお問い合わせください。

アクセス

東京都文京区音羽1丁目17番地15号

(GoogleMap)

最寄駅
東京メトロ有楽町線 護国寺 徒歩2分
その他交通機関
-

賃料・初期費用等

賃料

月額 33万円 税別

管理費等/共益費等

- / なし

権利金/礼金

2.00ヶ月

保証金/敷金

6.00ヶ月 / -

償却/敷引

3ヶ月 / なし

物件情報

物件番号

00000000000000102366

物件種別

貸店舗(一部)

建物構造

鉄筋コンクリート造(RC造) / 地上5階 地下1階

使用階/部屋番号

2

面積

58.00m2

坪数

17.54坪

建築年月

-

駐車場

-

契約形態

定期借家

契約期間

10年

現況

引渡し

2026年04月10日

更新料

再契約料:未定

造作譲渡料

相談

適用業種

和食・寿司

うどん・そば

洋食・レストラン

パン屋・ケーキ屋

テイクアウト・デリバリー

軽飲食

カフェ・喫茶店

その他飲食店

特長

看板設置可

駅前

グリストラップあり

立地

駅前

備考

  • 契約満了日:2036年04月09日
  • 中途礼金:2年毎に賃料の1.5ヶ月(初回2028年4月9日発生)
  • 指定火災保険加入必須※原則は当社指定の保証会社にご加入いただきます。(与信内容により免除の場合あり)
  • 焼肉・店内で煮炊きするラーメン・焼き物メインの居酒屋・中華・炭を使う業態・カラオケ不可
  • 営業時間制限:23時迄
  • カウンター:8席
  • テーブル:14席
  • 排気設備:外部ダクト無(直吹)
  • グリスト:有 / 床設置

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取り扱い不動産会社
ACRE株式会社(旧:テンポアップ) 営業推進本部2課
取引態様:媒介
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